Vad tjänar en mäklare på en försäljning
Mäklararvoden
Hur många procent tar en mäklare? I Sverige tar mäklare i snitt ca 2,5 – 3 procent i provision vid en försäljning. Umeå 30 — 75 kr För att få reda på vad som är ett rimligt arvode för just din bostad rekommenderar vi dig att jämföra mäklare som jobbar i området. När du väljer mäklare inför din försäljning bör du undersöka kostnadsbilden, men också fundera på vilken mäklare du tror kommer att passa bäst för uppdraget och ge dig bäst betalt.
Ett högre arvode för att anlita rätt mäklare inför din försäljning kan göra stor skillnad i försäljningspriset.
Hur mycket provision får mäklare?
Vi rekommenderar även att du går på mäklarnas visningar för att se hur de säljer in sina objekt till köpare, läser mäklarnas omdömen, tittar på deras försäljningsstatistik samt träffar mäklarna på riktigt för att få en så bra bild av dem som möjligt. Vad gör en mäklare för arvodet? Mäklaren har många verktyg till sitt förfogande vid en bostadsförsäljning, vissa saker tas det betalt för och vissa saker sker utan att du ens märker något.
Om du är intresserad av att veta mer om hur mäklare resonerar kring arvoden så kan du läsa vår mäklarpanel. De saker som kan ingå i ett arvode är bland annat: Värderar bostaden, det brukar ske i samband med att mäklaren kommer hem till dig och presenterar sitt erbjudande. De flesta värderingar är kostnadsfria. Inhämtar information om bostaden från föreningen, till exempel hur stor bostaden är eller renoveringsarbeten som gjorts inom föreningen.
Anlitar en fotograf, som fotograferar din bostad och retuscherar bilderna innan de läggs in i objektsbeskrivningen. Marknadsför din bostad, till exempel i objektsbeskrivningen, på olika bostadssajter och olika sociala medier. Håller i visningar och extravisningar om det behövs, samt finns tillgänglig på telefon för frågor om bostaden. Tar kontakt med spekulanter som har närvarat på visningar för att se om budintresse finns eller om hen kan besvara några frågor om bostaden.
Driver budgivning och sköter eventuella förhandlingar med spekulanter. Kontrollerar köparens ekonomi och ser till att lånelöfte finns från bank.
Lön mäklare 2024
Upprättar alla dokument och håller i kontraktskrivning. Tar hand om handpenning till dess att tillträde sker. Sköter all kontakt med bank inför till- och frånträde.
Upprättar alla dokument inför och håller i till- och frånträde. Arkiverar alla dokument. Mäklararvode är avdragsgillt När du deklarerar din bostadsförsäljning så kan du ta med mäklararvodet. Hur det deklareras beror på om du sålde med vinst eller förlust, vid vinst får du dra av mäklararvodet från det du skattar och vid förlust får du tillbaka mer på skatten. Det viktiga är att du sparar dina fakturor och kvitton från försäljningen.
Det är inte svårt att deklarera ett arvode i samband med försäljning men behöver du hjälp kan du fråga din mäklare om det ingår i erbjudandet. Vad baseras statistiken på?